
זקוקים לעורך דין - אנחנו כאן בשבילך!
מלאו את הפרטים ונחזור אליכם במהירות
דף הבית >
דיני תכנון ובנייה
"תכנון סביבתי נמנה על הנושאים המורכבים והחשובים ביותר בהשפעתם על חיי האדם. הוא משפיע על הפרט ועל הציבור כאחד. הוא כורך עמו כמעט כל זווית של חיי אדם בסביבתו. במסגרתו מתגבשים דפוסי חיים בענייני מגורים, כלכלה ועסקים, תחבורה, בריאות, חינוך ותרבות, איכות סביבה, ערכי טבע ונופי תיירות, בטיחות ובטחון ועוד כהנה וכהנה" (דנג"צ 5361/00 פלק נ' מדינת ישראל)
דיני התכנון והבניה הן הוראות החקיקה ותוכניות המתאר השונות, אשר קובעות לנו באיזה אופן ניתן יהיה לבנות בחלקת המקרקעין. למעשה, דיני התכנון והבניה מסדירים לנו שני עניינים עיקריים: האחד, מה ניתן לבנות בחלקת מקרקעין מסוימת. לדוגמה: מהו ייעוד הקרקע, לפי דיני התכנון והבניה – האם ניתן יהיה לבנות, בחלקת מקרקעין מסוימת, וילה, בניין משרדים או דווקא משרדי הייטק. השני, איך ניתן לבנות בחלקת מקרקעין מסוימת. לדוגמה: מהם אחוזי הבניה והאם ניתן יהיה לבנות רב קומות או וילה עם מפלס אחד.
בנוסף, דיני התכנון והבניה נותנים לנו את הכלים המשפטיים לשנות את הנכס, אם וכאשר נחפוץ בכך. לדוגמה: כשנרצה לסגור מרפסת, לפצל דירת מגורים, לבנות קומה נוספת, או לחתום על פרויקט תמ"א 38, מומלץ לשכור את שירותיו של עורך דין מומחה לענייני תכנון ובניה, וזאת לאור המורכבות של דיני התכנון והבניה, והפוטנציאל הכלכלי העצום שדינים אלו טומנים בחובם.
הנה כי כן, דיני התכנון והבניה טומנים בחובם פוטנציאל כלכלי עצום. במחי החלטה אחת, ניתן יהיה לשנות ייעוד של קרקע – מייעוד חקלאי לייעוד תעשייתי, מה שיגרום להעלאת שוויה של הקרקע באלפי אחוזים, אם לא ביותר מכך.
לאור החשיבות הכלכלית העצומה שטומנים בחובם דיני התכנון והבניה, חשוב מאוד לרכוש את שירותיו של עורך דין שמומחה לדיני תכנון ובניה, על מנת למקסם את שוויה הכלכלי של הקרקע.
אם אתם מחפשים עורך דין לענייני תכנון ובנייה – אנחנו הכתובת!
תחומי התמחות נוספים
-
• עורך דין תאונות דרכים בחיפה והצפון

















